什么是项目成本(项目成本的概念是什么)
、措施费、规费、利润及税金等 。工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格 。工程造价专业是什么?
工程造价是一个宽泛的概念,不同领域对工程造价的定义不同 。因应用领域不同,可分为建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价和建筑安装工程造价 。工程造价专业毕业生主要从事安装、施工、施工阶段的预算、工程审计、计价和定额管理工作 。也可以从事工程监理、招投标等 。
工程造价的作用
工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一 。在评估地价、建筑安装、设备价格的合理性时,必须使用工程造价数据,在评估建设项目的还贷能力、盈利能力和宏观效益时,也可以使用工程造价作为依据 。投资者和建筑商都应该在施工前预先计算施工过程 。根据预算,投资者不仅可以将项目成本作为项目决策的依据,还可以筹集资金,控制成本 。工程造价的控制功能体现在两个方面:一方面是控制投资,即在投资的各个阶段,根据成本的重复预算和评价,多层次地控制全过程;另一方面,是以承包商为代表的商品和服务供应企业的成本控制 。
工程造价在施工中有不同的表现形式 。
投资估算是指建设单位或建设单位委托的咨询机构在投资决策过程中,根据已有的数据,采用一定的方法对建设项目未来的全部成本进行预测和估算 。设计概算是指在初步设计阶段,在投资概算的控制下,设计单位将扩大设计图纸和说明、概算定额、设备和材料价格等 。根据初步设计 。
工程结算是指承包人按照合同约定与建设单位办理竣工工程结算文件 。建设工程竣工决算是建设单位编制的反映建设项目实际成本和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分,是建设项目经济性的综合反映,是新增固定资产价值和办理分配决算的依据 。
项目成本阶段
工程造价在不同的建设阶段有不同的名称和内容 。建设项目在项目建议书和可行性研究报告中,建设数量尚处于未确定阶段,施工地点尚未确定,工程造价不必如此精确 。初步设计阶段是设计概算或总设计概算 。初步设计扩大时,必须调整设计概算,称为设计修改设计概算 。施工设计完成后,工程设计更加具体明确,工程量可以根据施工图和工程量进行计算和规划 。施工图的工程造价称为施工图预算 。工程建设是一个动态系统,在项目实施阶段受到设计变更、施工条件变化、工程量计价变化的影响 。工程完工后,往往会对合同价格进行调整,工程造价的阶段性非常明确 。
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