今天上午 ， 国家统计局公布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格 ， 其中4月南京新房价格环比上涨0.5% ， 同比上涨1.2%；二手房价格环比下跌0.1% ， 同比下跌0.3% 。这也是自今年2月份以来 ， 南京新房价格连续3个月上涨！
【最新数据！南京新房价格又涨了！】根据网上房地产数据显示 ， 4月南京楼市新房成交5350套 ， 环比3月（8131套） ， 下降了2781套 ， 降幅达34.2% ， 同比去年同期成交量（5093套）上涨了约5%；4月新房认购4411套房源 ， 相较于3月认购7955套房源 ， 下降了3544套 ， 环比下跌44.55% 。
另外统计显示 ， 4月南京楼市共领取销许33次 ， 上市房源3798套 ， 相较于3月份的60次销许、上市房源7704套 ， 下跌了3906套 ， 跌幅达到50.7% 。
这一数据与今年2月份（35次销许、3650套上市新房）差不多 ， 换句话说 ， 4月份的上市情况回到了2月份的状态 。
二手房方面 ， 4月南京二手房成交量再度破万 ， 达到11318套 ， 对比3月份的13007套减少了1689套 ， 降幅约13%；同比去年的6040套 ， 涨幅达到87.4% 。
从各区成交情况来看 ， 江宁区成交2045套位列全市首位 ， 浦口区以1874套的成交量位列全市第二 ， 鼓楼区以1376套的成交量位列全市第三 。
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今年4月份较3月份多出了3天假期 ， 同时进入4月后学区房转淡 ， 因此整体数据较3月都有所下滑 ， 不过单月成交量仍然破万 ， 数量客观 。截至目前 ， 南京全年二手房累计成交38807套 。
4月份的多项数据环比3月份出现下跌 ， 也从侧面反映出3月份所爆发出的市场热度 ， 很大一部分是由于去啊年市场遇冷所压制的阶段性需求 ， 而这样的市场需求不具有长周期的可持续性 ， 因此4月份开始楼市也逐渐回归到正常供需环境下 。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示：4月份 ， 70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少 ， 同比上涨城市个数增加 。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显 ， 各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓 。
来源：南京房地产
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