影响住房贷款期限因素
1、借款人年龄：按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年 。其中，房贷期限最长为30年，所以借款人年龄越小，获得的贷款期限越长 。
2、信用记录：申请住房贷款时，银行首先会查看借款人的个人征信报告 。若报告显示个人信用记录良好，那么借款人获得的贷款期限较长;反之，若近期内有逾期还款记录出现，借款人获得的贷款期限较短，因为在这种情况下，银行认为你的还款意愿不强，为了控制风险，不会给予长期限贷款 。
3、还款能力：很多人认为：还款能力越强，更易获得长期贷款 。但事实与之相反，如果借款人收入较高，且有稳定的工作，银行会主动建议其选择短期限贷款;如果借款人收入不是很高，还款能力不强，银行会给予长期限贷款减轻其还款压力，这也是保障贷款顺利回收的一种措施 。
4支付宝借呗可以分多少期还款一般情况下，借呗可以分3期、6期与12期来偿还，贷款人可以根据自身的实际情况来灵活选择还款期数，在选择好还款期数以后，贷款人可以在贷款界面看到总利息，比较方便 。
值得注意的是，贷款人选择好分期期数申请贷款以后，贷款合同就已经确定，无法再继续更改，也就是说贷款人无法对应还的借呗账单再申请分期，为了避免逾期就需要按时足额还款 。
拓展资料：
蚂蚁借呗是根据你使用支付宝相关产品情况，在积累了一定的信用积分后，自动给你开通的一款网贷金融业务 。你如果未使用过支付宝里的蚂蚁花呗、余额宝、蚂蚁财富等产品，就没有信用积分，或者使用过但信用积分很低，蚂蚁借呗都是不会给你开通的 。它敢借钱给你，是看你使用它相关产品所产生的信用记录，你在使用它产品的一段时间里信用相当的好，它自然放心把钱借给你了 。
想要开通支付宝蚂蚁借呗的话，需要经常使用支付宝，当然不仅仅是 *** 购物 。
1.加些高信誉的好友 。通常匹配通讯录好友就可以 。常和好友联系，比如聊天，发个红包 。这样有利于提高你的信用分和信用等级 。
2.常用支付宝缴费 。例如水电费，宽带费等等 。这样证明你是有固定的居住场所不变 。还有，手机号码和收货地址不要常变，这对于判断你的用户行为是减分的 。
3.平时可以偶尔去支付宝捐款，比如一分钱的那种 。隔三差五捐款有利于提升你的评级 。
4.在余额宝或者支付宝账户余额里放一些钱，不是一天两天那种，近可能放一部分闲置资金在里面，这是财力证明 。
5.信用管理里面有一个个人信息项，包括但不限于学历，驾驶证，职业信息，单位邮箱，包括领英和钉钉等账号都可以关联 。而且房产和车辆信息也都可以录入，这都是为你加分的，起码信息完善会有利于支付宝提高你的信用分 。如果担心隐私问题，可以适当搞一个不真实的职业信息 。。。
6.经常使用花呗等信用产品，并按期还款 。可以用一段时间之后在免息期内提前还款，都是有利的 。
7.出了额度之后，如果额度不高，可以把额度内的钱都借出来用一星期以上再提前还款，这是你良好履约能力的证明 。当然要付出一部分利息 。这是必要投入 。几次之后，额度就会涨，而且涨的很快 。
5银行贷款最多可以分多少期还贷？单单根据你的贷款数额并不能确定你的贷款可以分多少期 。因为银行对个人住房贷款、汽车贷款期限、 个人经营贷款等不同的贷款类别的还贷分期也不同 。
【贷款一般分多少期还，贷款分期最长分多少期？】OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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