5有两套房,卖掉一套,还能使用公积金贷款吗?不一定 。
使用公积金贷款有以下前提:
1.公积金已经开户并且连续缴存六个月及以上
2.不能有在还的公积金贷款,如果有,若再次使用,必须结清
3.有一套房子的情况下,再想公积金贷款买房,必须得保证现在拥有的这套房子面积不超过120平,且人均面积不超过40平
6公积金贷款买的房子卖了还可以再用公积金再买房么?可以 。
首先要注意的一点是,若借款人在购买之一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款 。
若之一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付更低50%,利率上浮10% 。
若之一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算 。
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