公积金如何手动还贷款「怎么手动还公积金贷款」( 二 )


3、担保中心对担保申请进行审核 , 借款人符合担保条件的 , 担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的 , 担保申请手续由代办机构负责 *** 并代收担保服务费 。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证 , 且与担保中心签有合作协议 。)
4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费 。担保中心开具担保服务费发票 , 对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章 。
5、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同) , 由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的 , 由中介机构负责上述资料的传递工作 。
3公积金贷款没扣够怎么手动还款公积金贷款目前是无法手动还款的 。
利用公积金贷款之后 , 还款已经被银行设置为自动还款 , 无法手动还款 , 只需要提前把钱存入扣款银行卡中 。关于偿还房贷的建议:
① 如发生意外情况 , 导致还贷延迟 , 请及时联系银行方面说明情况;
② 及时完成还款 , 并缴纳滞纳金和罚息 , 存入后及时通知银行再次扣款;
③ 为避免此类情况再次发生 , 建议还贷用的银行卡内 , 提前几日存入足够的还贷资金
【拓展资料】
公积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款 , 国家规定 , 凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款 。
公积金贷款条件如下:
(1)参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款 , 没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。
(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月 。因为 , 如果职工缴存住房公积金的行为不正常 , 时断时续 , 说明其收入不稳定 , 发放贷款后容易产生风险 。
(3)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时 , 除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外 , 没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。当职工有其他债务缠身时 , 再给予住房公积金贷款 , 风险就很大 , 违背了住房公积金安全运作的原则 。
(4)配偶一方申请了住房公积金贷款 , 在其未还清贷款本息之前 , 配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。因为 , 住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持 , 是一种"住房保障型"的金融支持 。
(5)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时未超过法定退休年龄 。
(6)公积金贷款期限最长不超过30年 。办理组合贷款的 , 公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 。
公积金贷款正常还款后 , 可以提取夫妻双方的公积金用于偿还贷款的本息 。
提取的 *** 一般有两种:
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次 , 帐户内需留有一定余额 , 各地规定不同) , 冲还本金后 , 贷款的本金减少 , 总利息也减少 。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的 , 重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的 , 还款年限将减少 。至时你可以选择 。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联” , 比方说你的月供为1500元 , 提取1.5万元后与还贷卡关联 , 此后你10个月不需往卡里存钱 , 由公积金的钱来还贷款 。公积金不够还月供的话 , 需要你用现金补入(也就是你提的问题) 。
4公积金贷款如何主动还款公积金无法手动还款 。公积金贷款之后的还款已经被银行设定为自动还款 , 无法手动还款 , 只需要提前把钱存入扣款银行卡中即可 。每月欠款到期会自动从卡里划扣 , 个人可以一次存多个月份的还款金额 , 也可以在还款日之前存够本月还款金额 , 由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息 。
还可以提前一个月向银行申请提前还贷 。具体各地各银行规定或合同签的不一样 , 就可能稍有不同 , 比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金 , 有的就不需要 , 可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同 , 上面对提前还贷有什么约定 。

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