2、银行查询征信报告需要你授权签字 ， 银行不应将征信报告给中介 。
3、你目前是支付首付后贷款支付余款 ， 若后续因房东诚信、纠纷、法院查封等情况无法过户 ， 对你的资金安全存在一定的风险 。你可要求首付款不直接支付给房东 ， 合同中约定首付款由中介保管 ， 过户后再支付给房东 ， 记得要收条 。目前很多房产交易服务中心有“存量房交易资金监管服务“ ， 可确保交易双方资金安全 。
4、房屋是否需要评估根据银行要求而定 ， 很多是不需要评估的（毕竟要交评估费） 。
文章到此结束 ， 希望可以帮助到大家 。
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