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2022个人抵押贷款合同范本5篇( 四 )

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第十一条 抵押物价值减少 ， 甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保 。第十二条 抵押期间内 ， 抵押物造成环境污染或造成其他损害 ， 应由甲方独立承担责任 。
第十三条 抵押期间内 ， 未经乙方书面同意 ， 甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物 。第十四条 抵押期间内 ， 经乙方书面同意 ， 甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的.债权 。
第十五条 借款合同履行期限届满 ， 借款人未能清偿债务 ， 乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿 ， 实现抵押权 。
第十六条 抵押期间内 ， 发生下列情况之一 ， 乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止借款或者提前收回借款本息：
1、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;
2、借款人被宣告失踪 ， 而其财产代管人拒绝履行本合同的;
3、借款人丧失民事行为能力 ， 而其监护人拒绝履行本合同的;
4、借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本合同的;
5、借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;
6、借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷 ， 足以影响其偿债能力的 。
第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等事实而给乙方造成经济损失的 ， 应向乙方支付借款本金________%的违约金;违约金不足以弥补乙方损失的 ， 甲方还应就不足部分予以赔偿 。
第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款 ， 按下列顺序分配;
1、支付处分抵押物所需的费用;
2、清偿借款人所欠乙方贷款本息;
3、清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等：
4、支付其他费用 。
第十九条 合同争议的解决
本合同在履行过程中发生争议 ， 各方可以协商解决 ， 也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼 。
在协商或诉讼期间 ， 本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行 。
第二十条 本合同满足以下条件后生效：
1、本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记;
2、本合同需经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章 。第二十一条 本合同一式两份 ， 甲乙双方各执一份 ， 具有同等的法律效力;本合同未尽事宜双方需协商补充 ， 补充协议与本合同具有同等的法律效力 。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
年 月 日
2022个人抵押贷款合同范本5
编号：_______________________
甲方：_______________________(债权人、抵押权人、)
身份证号码：_________________
乙方：_______________________(债务人、抵押人)
身份证号码：_________________
乙方向甲方申请借款 。双方经协商一致同意 ， 乙方以其所有的房产(以下简称甲方抵押物) ， 作为借款抵押物抵押给甲方 ， 由甲方提供双方商定的借款额给乙方 。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定 ， 双方本着平等自愿、诚实信用的原则 ， 经协商一致 ， 达成本合同 ， 并保证共同遵守执行 。
第一条 乙方向甲方借款金额为人民币___________ 元整(￥ )
第二条 借款期限：自___________ 年___________月___________日起至 年___________ 月___________ 日止 。如实际放款日与该日期不符 ， 以实际借款日期为准 。乙方收到借款后应当出具借据 ， 乙方所出具的借据为本合同的附件 ， 与本合同具有同等法律效力 。
第三条 借款的偿还：
1、还款方式的选择：___________利息按月结清 ， 月初支付当月利息 ， 本金在借款到期日结清 。___________在借款到期日一次性结清本金和利息 。
2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据 。
3、如推迟归还借款 ， 乙方应当按日支付滞纳金千分之三 。
第四条 本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责 。
第五条 乙方将其名下的位于 的 房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保 ， 该房屋产权证号为：  ， 面积： 平方米 ， 房产价值/剩余价值为：__________ 元人民币 。

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