1.甲方未履行甲方义务,致使乙方在本合同签订之日起,由于甲方自身原因,在房屋行政管理部门可以办理此房屋所在地过户手续时,不能取得房屋所有权过户手续或不能正常使用该房屋情况(如:产权纠纷;抵押货款、被查封等),乙方有权解除合同,甲方应当全额返还乙方已经支付的价款,并向乙方支付合同价款30%的违约金 。
2.甲方不如实告知乙方有关情况,存在欺诈行为致使合同目的不能实现的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方双倍返还已经支付的合同价款 。
3.甲方未按约结清有关费用,影响乙方正常使用该房屋的,甲方应当自行及时结清有关费用,乙方已经代为支付没结清费用的,甲方还应当全额返还 。
(二)乙方违约
乙方未按合同约定期限交付购房先期价款,甲方有权解除合同 。
第八条、争议解决
在执行本合同协议过程中,如甲、乙双方发生争议,先共同协商解决,协商不成时,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决 。
第九条、合同协议生效
本合同自____年____月____日起生效,本合同一式2份,具有同等法律效力,甲乙双方各执1份 。
甲方(签名按手印):
联系电话:
日期:____年____月____日
乙方(签名按手印):
联系电话:
日期:____年____月____日
见证人(签名按手印):
联系电话:
日期:____年____月____日
房屋买卖协议篇7
卖方(甲方):_______________ 身份证号码:________________________
买方(乙方):_______________ 身份证号码:________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行 。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区______街道______号房产住宅,建筑面积为______平方米 。(详见土地房屋权证第______号) 。该房房龄______年 。
第二条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后,应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续 。
第三条 付款时间与办法:
乙方同意在本合同签订当日一次性(或______次)向甲方支付全部购房款,共计人民币 ______元整 。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续 。
第四条 交房时间和交房条件:
交房时间 。
在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用 。甲方需将房屋钥匙交与乙方 。
第五条 税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费 。经双方协商,交易产生的一切税费由______方承担 。
第六条 违约责任
本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行 。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失 。
第七条 权利保证约定
第八条 本合同一式______份 。甲方产权人______份,乙方______份 。
第九条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决 。
第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 。
第十一条 双方约定的其他事项:
甲方应协助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责 。
甲方(签字):________________________ 乙方(签字):________________________
地址:_______________市_________区______街道______号 地址:____________市______区______街道______号
联系方式:__________________ 联系方式:_______________
日期:____________年______月______日 日期:____________年______月______日
房屋买卖协议篇8
甲方:____________________身份证:____________________
乙方:____________________身份证:____________________
甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供购房人的信息,帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》 。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守 。
第一条:出售房屋的基本情况
甲方房屋位于:_______________;建筑面积:_______________;房屋所有权证号为:_______________ 。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市出售备案表,可以合法出售 。
推荐阅读
- 购房买卖协议范本最新10篇
- 购车协议书范本简单 关于购车协议书范本
- 2022车辆转让不过户协议书
- 车辆抵押协议书范本简易版 车辆抵押协议书范本10篇
- 车库转让协议书范本 汽车车库转让协议书
- 车辆借用协议书 车辆使用协议书10篇
- 车辆挂靠协议书范本 车辆使用协议书范本10篇
- 甄宓怎么读 三国时期最容易读错的六个人名?
- 美术英语怎么读 美术幼师英语读哪个好?
- 2021年简易公司借款合同协议书3篇