10.5.1甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害 。
乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方 。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失 。
11. 违约责任
11.1 甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之▁▁▁的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外 。
11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之▁▁▁的违约金 。
11.3 租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担▁▁▁元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿 。
11.4 租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的▁▁▁向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还 。
11.5 除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利 。
11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用 。
12. 不可抗力
如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任 。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据 。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度 。
13. 适用法律及争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议 。
14. 其他约定
14.1 本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力 。
14.2 本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效 。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效 。
14.3 本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份 。
甲方： 乙方：
授权代表： 授权代表：
签署： 签署：
日期： 日期：
关于租房合同样板8
甲方： 乙方：
经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房于 ,达成协议如下： 间，位
1 租房时间： 年 月 日至 年 月 日止 。水费由 方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元 。由乙方一次性付清 。
2 房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿 。
3 乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁 。
4 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负 。
5 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责 。
本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失 。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年 月 日
关于租房合同样板9
出租方(甲方)_____，男/女，身份证号码___________________________
承租方(乙方)_____，男/女，身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用 。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回 。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算 。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金 。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方 。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
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