浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

房屋租赁合同和房屋租赁协议一样吗 房屋租赁合同协议标准版( 六 )

生活百科甲方


(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定 。出租方不得任意抬高租金 。)
第五条出租方与承租方的变更
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方 。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务 。
2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意 。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务 。
第六条甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的___________%计算，向乙方偿付违约金 。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金 。
3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担 。
4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前___________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算 。
第七条乙方的责任
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金 。乙方如拖欠租金达___________月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋 。
2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担 。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前___________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算 。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失 。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工 。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状 。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件 。搬迁后___________日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理 。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 。
第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权 。
第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任 。
第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定 。补充规定与本合同具有同等效力 。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决 。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决 。
本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份;合同副本一式___________份，交___________市(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份 。
甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________
联系电话：______________________________联系电话：_________________________________
【房屋租赁合同和房屋租赁协议一样吗 房屋租赁合同协议标准版】________________年__________月__________日________________年__________月__________日
房屋租赁合同协议标准版篇10
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方和权利和义务，经双方协商一致签订本协议：
一、房屋坐落于六甲新 号，砖混结构，甲方将 出租给乙方作为 使用 。
二、租赁期限
自 年 月 日起至 年 月 日止， 元/月，年租金为 整(大写： )，付款方式： ，在租期内甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金 元，在协议期满乙方不再续租，结清所有费用后，甲方退还乙方 。
三、有关事宜
1、协议期满时，如乙方仍然继续租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但协议另行签订;如果乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走(限期：租期后3日内)，影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人 。

推荐阅读


上一篇：漏电保护器不跳闸是什么原因

下一篇：散华礼弥结局是什么意思 散华礼弥结局是什么？